PTZ 2025 : Ce qui change pour la construction de votre maison individuelle

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PTZ 2025 : Ce qui change pour la construction de votre maison individuelle

Depuis avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a évolué pour mieux accompagner les futurs propriétaires dans leur projet de construction.

En tant que constructeur de maisons individuelles, nous vous expliquons les nouveautés de ce dispositif et comment elles peuvent vous aider à financer votre projet de manière optimale.

PTZ 2025 qui change pour construction votre maison individuelle

→ Le Prêt à Taux Zéro 2025 : Accessibilité étendue à toute la France 

Jusqu'à récemment, le PTZ était réservé aux zones dites "tendues" (zones A, A bis et B1). En 2025, ce dispositif a été étendu à toutes les zones géographiques, y compris les petites villes et communes rurales. Cela signifie que quel que soit l'endroit où vous souhaitez construire votre maison, vous pouvez désormais prétendre au Prêt à Taux Zéro, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité.

→ Maisons individuelles neuves : de nouveau éligibles au PTZ

Un des changements majeurs apportés par le PTZ 2025 est que les maisons individuelles neuves sont désormais éligibles au financement, à condition qu'elles respectent les dernières normes environnementales. Nos constructions répondent à ces exigences, vous permettant ainsi de bénéficier du PTZ pour financer une part significative de votre projet de construction.

→ Un financement plus avantageux

Le Prêt à Taux Zéro 2025 peut financer jusqu'à 50% du montant total de votre projet. Ce pourcentage est déterminé en fonction de votre situation familiale et de vos revenus, rendant le  financement de votre maison plus accessible que jamais.

Comparatif avant / après AVRIL 2025 : Éléments clés

Éléments clés Avant avril 2025 Depuis avril 2025
Zones éligibles Zones A, A bis, B1 uniquement Toutes les zones
Logements concernés Logements collectifs neufs Appartements et maisons individuelles neuves
Part du projet financée Jusqu'à 40 % Jusqu'à 50 %
Conditions de ressources Plafonds rigides Plafonds élargis
PTZ 2025 qui change pour construction votre maison individuelle

→ Critères d'éligibilité au PTZ 2025

Pour bénéficier du PTZ 2025, voici les critères à remplir : 

  • Être primo-accédant : Le PTZ est destiné aux primo-accédants, c'est-à-dire aux personnes n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. Des exceptions existent pour les personnes en situation de handicap, invalidité ou victimes de sinistre.
  • Résider dans le logement : Le bien financer par le PTZ doit devenir votre résidence principale dans un délai d'un an après la fin des travaux.
  • Financer une partie du projet par d'autres moyens : Le PTZ ne peut pas financer 100% de votre projet. Il doit être complété par d'autres prêts classiques pour couvrir la totalité du financement de votre maison.
  • Respecter les plafonds de revenus : Les plafonds de revenus varient en fonction de la composition de votre foyer et de la zone géographique. Voici un focus spécifique pour le Maine-et-Loire en 2025 :
Composition du foyer Plafond de revenus (Maine-et-Loire)
Personne seule 23 201 €
Couple 34 801 €
2 personnes avec 1 enfant 40 806 €
3 personnes 46 411 €
4 personnes 52 016 €
5 personnes 57 622 €
6 personnes 63 227 €
7 personnes 68 832 €
8 personnes et plus 74 437 €

Pourquoi choisir Maisons Arc en Ciel pour votre projet ?

En 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) se réinvente pour mieux répondre aux besoins des primo-accédants et aux enjeux du marché immobilier. Avec des montants maximaux augmentés, un retour à l’éligibilité pour les maisons individuelles sur tout le territoire, et une simplification géographique, ce dispositif offre des opportunités accrues pour accéder à la propriété. Cependant, des conditions strictes encadrent son utilisation, notamment en matière de résidence principale, de mise en location et de revente.

Vous envisagez de faire construire votre maison à Angers ou en Maine et Loire en 2025 ? L’équipe de Maisons Arc en Ciel se tient à votre service pour imaginer votre future maison selon vos besoins et vos envies, et envisager avec vous les possibilités de financement.

 

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  • AuteurMaisons AEC
  • Date02/06/2025
  • Temps de lecture4 minutes

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